Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location : Un local d'activités de 957 m² situé au sein de la Z.I. de LILLE-SECLIN, à seulement 15 minutes au sud de Lille et à proximité immédiate de l'autoroute A1. SURFACES RDC Activités : 664 m² RDC sous mezzanine : 136 m² RDC Sanitaires : 11 m² R+1 Bureaux : 146 m² EQUIPEMENTS . Site entièrement clôturé et sécurisé avec accès par portail coulissant motorisé. . Porte sectionnelle de 4m x 4,5m (h) à manœuvre manuelle (motorisation en option). . Accès gros porteurs. . 7 places de parking privatives. CONDITIONS FINANCIERES A la location: 81.833 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement.
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Seclin (Nord)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Fanny MINI
06 58 28 87 70Superficies
Niveau 0
| Activités | 811 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 146 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 11,8 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Assurance | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | . Dallage en béton quartzé au RDC : 3 T / m2. . Plancher des mezzanines : 350kg/m2. . Eclairage zone entrepôt : luminaires LED suspendus / Eclairage locaux techniques : commande par détecteur de présence. . Compteur électrique : tarif jaune (<250kVA). |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Panneaux rayonnants électriques |
| Traitement bureau | Revêtement de sol souple en dalles de moquette |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 81 833 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 85 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |